Konut piyasasında kira zammı sınırında değişiklik! Yeni düzenleme gereği, kiralardaki yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz 2024’e kadar devam edecek. Bu uygulama, kira fiyatlarında aşırı artışları önlemek amacıyla 2 yıl önce başlatılmıştı.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanacak?
Son 2 yıldır kira kontratı yenileme dönemlerinde yüzde 25 zam sınırı uygulanıyordu. Bu uygulama sona erince, kira artış oranı tüketici enflasyonuna (TÜFE) göre belirlenecek. Kiralardaki artışlar, on iki aylık ortalama enflasyona göre belirlenecek.
Temmuz ayındaki kira artış oranı, haziran enflasyon rakamlarına göre belirlenecek. Haziran ayı enflasyon verileri 3 Temmuz 2024’te açıklanacak. Önceki ay yüzde 62,51 olan kira zam tavanı, bu değişiklikten etkilenmeyecek.
Uzmanlara göre, kira zammı sınırının kaldırılmasıyla kira piyasasında normalleşme bekleniyor. Kontratların normale dönmesiyle birlikte fiyatların sabitlenmesi ve enflasyonun düşmesiyle kiralarda reel anlamda düşüş yaşanabileceği öngörülüyor.